과 업 지 시 서

계 약 명	충남콘텐츠기업육성센터 실내건축 설계 및 감리 용역
주관기관	(재)충남문화산업진흥원

2018. 10.

www.ctia.kr

Ⅰ		사업안내

1. 사업개요

□ 사 업 명 : 충남콘텐츠기업육성센터 조성

□ 계 약 명 : 충남콘텐츠기업육성센터 실내건축 설계 및 감리 용역

□ 계약기간

1) 설계 : 착수일로부터 45일 이내

2) 감리 : 공사 착공일로부터 준공일까지(105일 예정)

□ 기초금액 : 금100,000,000원(금일억원), 부가세포함

□ 예정공사비 : 금2,200,000,000원(금이십이억원)

2. 사업목적

지역 거점형 콘텐츠기업 육성시설의 구축 및 운영으로 지역 콘텐츠산업 성장 동력 마련 및 지역 콘텐츠생태계 조성 지원

지역 콘텐츠기업의 정주여건을 위한 입주공간 제공, 투자유치 및 성장지원을 위한 프로그램 운영 시설 등을 갖춘 육성센터 구축

3. 과업의 범위

가. 건축물 개요

(1) 건물위치 : 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1788

(2) 사용공간 : 총 7개층(지하 1층, 지상 5층, 옥상)

(3) 층별구성(안)

구분	과업면적		활용계획
	㎡	평
지하1F	541	164	이벤트 홀(100인), 스튜디오, 장비보관, 창고 등
지상1F	459	140	코워킹 스페이스, 로비, 디스플레이 설치 등
지상2F	459	140	육성센터 지원 사무공간, 미팅룸(소형)
지상3F	459	140	기업입주공간(6실 ~ 10실), 네트워킹 공간
지상4F	459	140	기업입주공간(8실 ~ 12실), 네트워킹 공간
지상5F	459	140	미팅룸(중대형 회의공간), 기업입주공간(4실)
옥상	야외	-	야외 휴게공간, 수납창고, 루프탑 등 활용
합계	2,377	724
※ 각 층별 활용계획은 사업계획에 따라 변경 가능

※ 별첨된 ‘충남콘텐츠기업육성센터 공간 콘셉트디자인’ 참고

나. 설계범위

(1) 건축 및 각종 설비에 대한 기본 및 실시설계, 시방서 작성(중급도서의 양 기준)

(2) 전기, 소방, 통신 등 관련 기본 및 실시설계, 시방서 작성

(3) 공사설계서 및 물량내역서 등(각종 인허가 필요시)

(4) 설계 및 도서 작성에 필요한 자료조사 등

(5) 층별 냉난방기 및 디자인 가구 물품제안

(6) 기타 발주처가 요구하는 사항

다. 감리범위

(1) 현장 시공상태의 종합적 점검, 확인, 평가, 기술지도 등

(2) 설계도서에 적합한 시공여부 확인

(3) 시공자가 사용하는 건축자재의 관계법령에 따른 기준 적합성 여부

※ 공사기간 연장으로 인한 감리용역(기간연장) 변경 계약 시 감리비는 증액없이 당초 계약금액으로 한다.

4. 용역범위 및 기간

(1) 본 용역은 충남콘텐츠기업육성센터 구축을 위한 디자인 설계 및 감리 용역에 적용한다.

(2) 본 용역은 충남문화산업진흥원(이하 “발주처”라 함)과 설계 및 감리 용역자(이하 “수행기업”이라 함)가 체결한 용역계약서 및 본 설계용역 시방서에 의한 일체의 설계도서 작성과 감리업무를 그 범위로 하며, 이에 수반되는 관련조사에 필요한 도면과 구비서류, 기타 각종 보고 및 제출 자료 등 “발주처”가 필요하다고 인정하는 부분은 “수행기업”과 협의하여 일체의 사항을 시행한다.

(3) 본 용역의 시행기간은 설계 착수일로부터 공사 준공일까지로 하고, 설계도서 납품은 착수일로부터 45일 이내에 이행하여야 하며, 용역 수행기간 중 “발주처”로부터 미비한 도면 수정이나 자료제출 요구 시 “수행기업”은 지체 없이 이행하여야 한다.

(4) 본 용역 설계진행 중 용역수행 종사원의 타 업무 수행을 방지하고, 각 분야별로 사전 협조하여 용역성과품 품질향상을 위하여 용역추진 시 “발주처”와의 상호 협조 하에 설계하여야 한다.

(5) 본 용역을 수행함에 있어 본 시방서에 명기되지 아니한 사항은 “발주처” 또는 “발주처”가 지정하는 자의 지시에 따라 수행한다.

(6) 본 용역 시행기간은 다음의 경우에 한하여 감독기관의 승인을 얻어 용역 시행기간을 변경할 수 있다.

- 천재지변으로 인하여 조사시행이 불가능하게 되었을 경우

- 설계발주부서의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

- 설계발주부서의 계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

(7) 본 용역에 대한 일체의 결과물(도면, 시방서 등)에 대한 모든 저작권 및 사용권은 “발주처”에게 귀속된다.

Ⅱ		설계 및 감리 적용요령

1. 일반사항

가. 착수

“수행기업”은 계약 후 7일 이내에 용역을 착수하여야 한다.

나. 설계변경 및 조정

설계진행 중 “발주처”가 필요하다고 인정되어 설계내용의 변경 또는 수정을 요할 시 “수행기업”은 정당한 이유없이 이를 거부할 수 없으며, 지체없이 이행하여야 한다.

다. 감독

“수행기업”은 모든 설계과정에서 “발주처”가 지정한 감독관의 지시감독을 받아야 한다.

라. 관계법령 준수

“수행기업”은 설계내용이 건축법, 소방법, 전력기술관리법 등 공간 구축공사와 관련된 모든 제반규정에 저촉되지 않도록 하여야 한다.

마. 자료제출

“수행기업”은 “발주처”가 필요하다고 인정하여 용역 도중에 요구하는 자료의 제출이나 출석에 성실하게 응하여야 한다.

바. 설계 하자로 인한 보상

“수행기업”의 설계상 중대한 하자로 인하여 인명피해, 금전상의 손실 등을 초래하였을 때에는 계약기간을 불구하고 “수행기업”은 이에 대한 변제 및 민․형사상 책임을 진다.

사. 업무내용 비밀유지

“수행기업”은 업무수행과 관련한 일체사항을 “발주처”의 승낙없이 임의로 누설하면 안 된다.

아. 관계기관 협의

“수행기업”은 설계와 관련된 관련법규를 숙지 후 설계 및 기타 성과품에 반영하여야 하며, 기존 건물 관리부서 및 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

2. 기타

가. 설계변경

용역 수행기간 중 설계변경(설계도면 미비 및 부적합한 부분, 산출근거 상이 등)에 대해 “발주처”의 공사감독관이 요구 시 “수행기업”은 즉시 설계변경 도면을 작성하여 “발주처”에 제출하여야 한다.

나. 용역 수행기간 중 발주처의 설계변경으로 인한 각 실 배치 등이 변경되어 도면 수정이 필요할 시는 “발주처”와 “수행기업”이 협의하여 진행한다.

다. “발주처”는 아래와 같은 사유가 있을 경우에는 본 용역을 일방적으로 해지할 수 있다.

(1) “수행기업”의 실정변화로 과업 이행이 불가능하다고 인정될 때

(2) “발주처”의 지시에 불응하여 설계를 진행하거나 고의적인 불성실로 용역성과에 대한 만족을 기대할 수 없을 때

(3) 기타 계약조건을 위배할 때

라. 설계하는 사용자재는 국산품(KS제품)을 원칙으로 하며, 건축물의 기능상 필요하거나 국산품으로 대체 사용이 불가할 경우 품질의 우수성이 탁월하다는 객관적인 자료(시험성적서 등)에 의해 입증되는 등 불가피한 사유에 한하여 외산자재를 사용할 수 있다.

마. 공사내역서는 각 공사분야별로 구분하여 작성한다.

바. “수행기업”의 부담으로 시행한 관련조사 성과는 “발주처”의 소유로 본다.

III		설계용역 세부지침

1. 일반지침

가. 충남콘텐츠기업육성센터 공간 콘셉트디자인을 참고하여 설계(“발주처”와 일정협의)하고 관련 제반법규에 적합하여야 한다.

나. 건물 내 기존 시설 및 주변 상권과의 조화를 이룰 수 있도록 계획하며 쾌적한 환경을 확보할 수 있어야 한다.

다. 각종 편의 및 위생 시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 가능하도록 설계하되 장애인 편의시설 및 설비의 설치기준에 적합하여야 한다.

2. 단계별 추진내용

가. 기본설계

(1) 충남콘텐츠기업육성센터 공간 콘셉트디자인 분석 및 보완

(2) 기본설계 콘셉트에 대한 발주처 협의, 수정, 보완

(3) 발주처 요구사항 분석 및 제안

(4) 발주처 의사결정을 위한 벤치마킹 자료 제공

(5) 주요 건축도면 검토 및 마감재에 대한 정보 수집, 정리

(6) 기본 설계도서 작성(기능별 zone 구성도 및 평면도 등)

나. 실시설계

(1) 기본설계 승인에 따른 공사 가능한 공종별 도면 작성

- 평면도, 단면도, 입면도, 상세도, 마감계획도, 가구 및 설비 이용 설명 등)

(2) 공사실행을 위한 시방서, 설계설명서, 조명계획서 등 필요서류 작성

(3) 공사실행을 위한 일위대가 산출 및 공사내역서 작성

(4) 활용목적에 맞는 디자인 가구 및 집기류 제안목록 작성

다. 설계 시 고려사항

(1) 충남콘텐츠기업육성센터 설계(기본, 실시) 및 감리 용역은 기업육성 사업의 전체적인 콘셉트를 반영한 공간 구축 설계용역으로 향후 추진 계획인 통합 브랜드 개발 및 디자인의 특성뿐만 아니라 인근지역의 기능과 조화될 수 있는 콘셉트 및 계획을 반영한다.

(2) 창업지원 공간 및 프로그램 운영 공간 활용에 대한 전반적인 이해가 필요하며, 이에 대한 사례를 반영하여 창의적인 공간을 구성한다.

(3) 가변적인 공간 구성 및 활용이 가능하고, 최대한 폐쇄적인 느낌을 지양하며 개방적인 공간 위주로 구성한다.

(4) 층별 공간면적 및 특성을 고려하여 보다 합리적이고 효율적인 공간을 연출할 수 있도록 발전시키고, 현장을 직접 실측하여 수치에 대한 오차를 최소화한다.

2-1. 건축분야

가. 건축법 및 건축관계법령 기준

나. 건설업법 및 건설관계법령 기준

다. 기타 본 과업에 적용되어야 할 관련기준 등에 적합하여야 한다.

2-2. 전기분야

가. 일반사항

(1) 전기공사의 설계도서는 전력기술관리법에 의거 전기분야기술사가 작성 하여야 한다.

(2) 발주기관이 요청하는 장비별 부하계산 수치에 의한 각 시스템별 전원 확보 검토 설계한다.

(3) 시공 및 유지관리의 용이성․경제성 등을 감안하여 가장 적합한 전기공급 방법, 제어방식 결정

(4) 전기 에너지 절약 대책(공공기관 에너지이용합리화추진에 관한 규정)

- 고효율에너지기자재 사용에 따라 조명기기는 LED등으로 전체 설계 반영

- 전력사용기기의 합리적 이용에 의거 점멸스위치, 전력피크부하 감소, 전력기술 관리법 제 6조2에 의한 신기술의 지정·보호등을 위하여 신기술의 사용을 검토 한다.

나. 조명 및 전열 등 부하설비

(1) 구역별․용도별 유지보수가 편리하고 에너지절약형 조명기구 선정 설계 한다.

(2) 조명설비는 LED조명기구로 전체반영하고 에너지관리공단의 고효율에너지 기자재 인증받은 제품과 한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 한다.

(3) 실별 환경개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 색온도, 연색성, Glare Zone)에 대한 사항과 건축물 인테리어의 요소를 감안하여 계획하여야 한다.

(4) 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED조명기구를 적용한다.

(5) 전선과 전선관은 설비증가에 대비 여유 있게 설계한다.

다. 냉난방설비

(1) 저압반 내 분기차단기는 면당 20%(최소 2개) 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

(2) 냉난방설비는 실별 용도에 따른 냉난방 적정용량을 산출하여 간선선정 등 경제성 있는 설계를 고려한다.

라. 기타 사항

(1) 습기나 물이 있는 장소의 시설물에 대하여는 감전 및 누전에 안전하도록 방수설비로 설계

(2) 모든 설비에 대하여 안전을 최우선 원칙으로 하되 에너지절약형설비 등을 사용하여 경제적으로 설계

(3) 본 공사는 전기공사업법 및 관계법령․법규․규정에 위반됨이 없이 설계하여야 한다.

마. 기타 아산시 또는 충청남도 건설공사 설계지침서 참조

2-3. 기계설비, 소방분야

가. 기본계획

(1) 시간별, 사용별 zone으로 구분하여 운영비를 절감할 수 있어야 한다.

(2) 설비구조가 각실 및 기능별로 융통성을 부여할 수 있어야 한다.

(3) 진출입과 보행자동선 등을 고려한 합리적이고 원활한 동선 계획을 고려한다.

(4) 각종 공간은 환기, 채광, 방습, 방충 및 냉난방설비 등의 적합한 설비시설을 갖추도록 계획한다.

(5) 각종 편의 및 위생 시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계한다.

나. 냉난방 및 환기 설비

(1) 층별 및 실별 냉난방이 가능한 시스템으로 구축하며, 자연채광 및 환기를 적극적으로 이용할 수 있도록 계획한다.

(2) 건물의 특성을 고려하여 쾌적한 작업환경이 조성될 수 있도록 계획한다.

다. 소방설비

(1) 소방법에 의거, 안전하고 합리적으로 계획하여 시공한다.

(2) 기존 배선에 대해 사전 확인 후 기존시설을 최대한 활용하되 필요시 신규 설치를 통해 계획한다.

라. 기타

(1) 냉․난방 배관 계통도 및 평면도

(2) 위생 배관 계통도(급배수, 오수, 배수) 및 평면도(위생기구 및 수전위치, 배관관로, 배기설비)

(3) 소화 배관 계통도 및 평면도(소방시설물 배관계통 및 시설물 표기)

2-4. 정보통신분야

가. 전화 및 LAN 설비

(1) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청 우수제품, 신기술, 고효율, 친환경인증제품을 적극검토 반영 하여야 한다.

(2) 통신케이블 현황을 전반적으로 조사하여 전화간선 인입 장소 및 방법을 계획한다.

(3) 지하2층 및 각층에 TPS실 전화단자함을 고려하여 설계한다.

(4) 전화 및 랜수구는 utp케이블을 색상구분하여 공동으로 사용하고 전화는 패치판넬로, 랜은 HUB위치까지 수구마다 UTP케이블을 단독으로 포설하고 RJ-45모듈 잭처리를 하여 집중토록 하여야 한다.

(5) 광케이블 인입 및 HUB등 장비사양은 정보전산원과 협의하여 시공주체를 정한다.

(6) 기타 사항은 발주기관과 협의하여 설치되도록 설계하여야 한다.

3. 기타사항

가. ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 관련 법규를 준수하며, 발주처가 요청하는 소정의 서류를 갖춰, 계약절차를 진행하여야 한다.

나. 설계도서 작성은 원고와 원도를 작성하여 준공기한 3일전까지 발주처 감독자(업무담당자)의 사전 검사를 받은 후 복사하여야 한다.

다. 수행기업은 과업 수행시 발생되는 문제점 등에 대하여 발주처와 협의하여 해결하고 상충되는 사항이 있을 시에는 발주처의 방침 및 추진방향에 따라야 한다.

라. 계약금액은 성과물 납품 및 검수완료 후 전체금액의 50%를 지급하고, 건물 준공일 이후 50%를 지급함을 원칙으로 한다.

마. 다음에 해당하는 경우, 본 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있다.

○ 정당한 사유 없이 약정한 착수 기일을 경과하고도 착수하지 아니할 경우

- 계약일로부터 7일 이내에 진흥원 요청 서류(별도 안내) 제출 및 보고

○ 과업지시서에 명시한 계약기간 내에 세부행사 집행계획에 의한 일정에 따라 완료되지 못하거나,

수행기업의 귀책사유로 과업완료할 가능성이 명백히 없다고 인정되는 경우

○ 계약내용과 실제 과업을 다르게 수행할 경우

○ 발주처의 사전 승인 없이 과업내용을 임의로 변경하는 경우

○ 과업수행과정에서 발주처의 정당한 요구를 이행하지 않을 경우

- 상기 사항에 해당할 경우 발주처는 수행기업에 과업중단 지시, 기 지급된 대금의 환수,

손해배상 등을 요구할 수 있으며, 수행기업은 발주처의 처리에 성실히 응하여야 함

Ⅴ		감리용역 세부지침

1. 감리자의 업무

가. 감리자가 필요시 또는 발주기관의 요청에 의하여 수행하여야 하는 감리업무는 다음과 같다.

(1) 시공자가 설계도서에 따라 적합하게 시공하는지 여부의 확인

(2) 시공자가 사용하는 건축자재가 관계법령에 의한 기준에 적합한 자재인지의 여부 확인

(3) 시공계획 및 공사관리의 적정여부 확인

(4) 공사현장에서의 안전관리 지도

(5) 공정표의 검토

(6) 상세시공도면의 검토 및 확인

(7) 구조물의 위치와 규격의 적정여부 검토 및 확인

(8) 품질시험의 실시여부 및 시험성과의 검토 및 확인

(9) 설계변경의 적합여부 검토 및 확인

(10) 기타 공사감리 계약으로 정하는 사항

나. ‘가’항에 명시된 부분 외에 감리자가 공사현장에서 수행하여야 하는 당해 공사감리의 범위는 건축공사 감리세부기준(국토해양부고시 제2013-31호) 및 전력시설물 공사감리업무 수행지침(지식경제부고시 제2012-210호)를 준용한다.

2. 공사 착공 전․후 업무내용

감리자는 공사 착공 전․후 업무내용 보고서를 작성하여 발주처에 제출하여야 한다.

가. 공사 착공 전

(1) 시공계획 및 공사관리의 적합여부 확인

(2) 공정표의 검토

(3) 공사도급계약의 협력

(4) 건축법 관련 착공신고 협력

(5) 설계내역서의 검토

(6) 기타 발주기관에서 요구하는 사항

나. 공사 착공 후

(1) 공사가 설계도서 및 시방서의 내용에 적합하게 시공되는지 확인

(2) 시공계획 및 공사관리 적정여부의 확인

(3) 공사현장에서의 안전관리 지도

(4) 공정표의 검토 및 확인

(5) 설계도서 및 상세시공도면의 검토 및 확인

(6) 구조물의 위치와 규격 적정여부 검토 및 확인

(7) 설계변경 적합여부의 검토 및 확인

(8) 감리 완료보고서 작성

(9) 설계변경 및 공사준공에 따른 건축법관련 제관청과의 협의

(10) 시공자 준공도면 작성의 검토 및 확인

(11) 주요자재의 선정 등 조달사무소 요구에 의한 기술적 의견서 제출

(12) 건축물 관리대장 등재용 도면 작성 제출

(13) 기타 감리 계약으로 정하는 사항 및 발주기관에서 요구하는 사항

3. 감리업무 세부사항

가. 설계도서의 검토

(1) 설계도서 상호간에 불일치한 사항, 불명확한 사항, 의문사항 등은 발주기관 및 설계자와 협의 및 확인

(2) 공종별 시방서 검토

(3) 공법 및 시공자의 시공능력 검토

(4) 관련공사의 내용과 공정 검토

(5) 사용자재 및 제작기간 검토

나. 공정관리

(1) 공정계획의 검토

- 감리자는 시공자의 공정관리계획이 공사의 종류, 특성, 공기 및 현장의 설정 등을 감안하여 수립되었는지 검토․확인하고 시공의 경제성과 품질확보의 적합성 등을 검토한다.

- 감리자는 계약된 공기 내에 공사가 완료될 수 있도록 검토하여야 하며, 공사 진행에 관하여 세부공정계획 등을 사전에 점검하여 공사 진행상 문제가 있다고 판단되는 경우에는 발주기관에 의견을 제시한다.

(2) 주요공종 공사추진계획 수립 및 관리

- 감리자는 시공자가 제출하는 예정공정표상에 주공정선 표시, 주요공종에 대한 착수, 종료시점 및 소요기간 등의 명시여부 등을 검토하여야 한다.(주요공종관리)

- 주요공종 공사착수 전에 시공 준비상태를 점검하여야 하며, 미흡한 사항에 대해 시공자에게 개선을 촉구하고 협의한 내용의 이행 여부를 문서로 확인한다.(공사 준비사항 사전 점검)

- 시공자로부터 공사추진계획, 자재수급 및 인력동원 계획 등 주요 공종에 대해 공사추진 세부계획서를 제출받아 검토한다.(공사관리)

(3) 감리자는 실시공정이 예정공정대비 10% 이상 부진할 경우 시공자로부터 부진사유 및 만회공정계획이 포함된 만회대책을 제출받아 검토의견서를 첨부하여 발주기관에 보고한다.

다. 현장시공관리

(1) 감리자는 주요공종․공정별 시공 규격 및 수량이 설계도서의 내용과 일치하는지를 검사하고 확인된 부분에 대하여 다음공정을 착수하게 하며, 설계도서의 내용과 서로 다른 경우에는 시정사항을 기록, 시정하도록 통보하고 시공자가 지적사항을 조치 완료한 후 그 결과를 감리자가 재확인하여 다음 공정을 착수하게 한다.

(2) 감리자는 시공과 관련한 현장서류 등을 확인한다.

(3) 감리자는 적합한 사용자재, 시공품질 등의 검사항목을 도출하고 이에 따라 시공과정 또는 완료상태를 확인하여 불합격된 부분은 시공자에게 시정․통보하고 발주기관에 그 내용을 보고하여야 한다.

라. 품질관리

(1) 감리자는 필요 시 시공 전에 설계도서의 각종 자재를 확인한 후 이의 변경이 필요한 경우에는 발주기관과 협의한다.

(2) KS표시품을 우선 사용토록 하되 KS가 없는 품목은 설계도서에 명시된 품질 등을 검토하여 공사의 품질이 확보되도록 발주기관과 협의한다.

(3) 반입된 자재가 견본품과 일치하는지 여부를 확인 후 사용하도록 하며, 자재의 품질확인에 관한 기록을 보관한다.

(4) 감리자는 시공자가 사용하는 자재에 대해 시방서 및 사용(보관)기준 등에 따라 적합하게 보관․관리․사용하도록 지도한다.

(5) 관급자재는 시공자로 하여금 적정하게 관리 및 보관, 사용토록 하고 그 사용내역을 월간감리보고 시 제출한다.

마. 안전관리

(1) 감리자는 공사 전반에 대한 안전관리계획의 사전검토 및 실시확인과 평과를 하고, 자료의 기록유지 등 시공자가 사고예방을 위한 안전관리를 취하도록 한다.

(2) 안전관리계획의 실시 및 여건 변동 시 계획, 안전점검 계획수립 및 실시 여부와 작업자에 대한 안전조치 상태 등 실시 확인을 한다.

(3) 감리자는 공사현장의 안전관리를 위하여 안전업무일지, 안전점검 실시, 안전교육에 대한 자료들의 기록 여부를 확인한다.

바. 설계변경 및 개선(안) 제시

(1) 감리자는 현장상태가 설계도서에 부합되지 않은 사항이 제기되거나 공사비의 절감 또는 공사의 품질향상을 위해 설계를 변경할 필요가 있는 경우 및 시공자의 제안 또는 발주기관의 요구에 의한 설계변경 요청이 있는 경우에는 발주기관의 지시에 따라 그에 대한 검토의견 또는 개선의견을 작성하여 발주기관에 보고하여야 한다.

(2) 감리자는 시공과 관련된 중요한 사항에 대하여는 발주기관과 사전 협의하여야 한다.

사. 자문요구 및 의견제시

(1) 감리자는 시공자가 제출한 기성(준공) 검사원에 의한 발주기관의 검사과정에 필요 시 입회하고, 검사자 또는 감독관의 요구가 있을 경우에는 필요한 자료를 제시하는 등 자문에 응하여야 한다.

(2) 발주기관은 공사와 관련하여 중요한 기술적인 사항을 감리자에게 검토하게 하거나 자문을 구할 수 있으며, 감리자는 요구하는 자문사항에 대해 성실하게 응하여야 한다.

(3) 감리자는 감리업무 수행 상 필요하다고 인정되는 사항에 대하여 의견을 제시할 수 있으며, 발주기관의 검토 요구한 내용에 대하여는 검토의견을 제시하여야 한다.

아. 부실공사 방지

(1) 감리자는 시공자가 발주기관과 계약 체결한 설계도서대로 시공하는지를 각 공정별로 점검, 파악하여 양질의 공사가 시공되도록 감리하여야 하며, 소정의 규격과 기준에 적합한 우수 자재를 사용하도록 철저한 검사를 하여야 한다.

(2) 당해 공사감리를 함에 있어 건축법 및 기타 관계법령의 규정에 위반된 사항을 발견하거나 시공자가 설계도서대로 공사를 하지 아니하는 경우에는 건축법 시행규칙에 따른 위법건축공사보고서를 작성하여 발주기관에 즉시 보고한 후 협의하여 처리한다.

Ⅵ		용역 성과품의 제출

1. 설계용역 성과품 제출

가. 종류 및 수량

구분	제출물	규격	수량	비고
성과품	설계설명서	A4	5부
	설계도면	A3, A4	5부
	시방서	A4	5부
	공사내역서	A4	5부
	예정공정표	A4	5부
	투시도	협의	1식
	가구 및 집기류 제안서	A4	1식	컬러
	성과품 전산화 자료(CD)	-	1식
특기사항	ｏ전문분야별 구분하여 성과품을 작성하고, 정당한 사유로 인한 변경에 따른 성과 품은 감독관과 협의 후 제출 ｏ공사내역서에는 공사원가계산서, 공종별 집계표, 일위대가표, 단가산출서, 노임산 출근거, 공량산출근거, 자재산출근거를 포함

나. 납품기한 : 착수일로부터 45일 이내 / 본원 사무실

2. 감리 성과품 제출

가. 감리일지

(1) 감리자는 공사현장에서 감리를 수행함에 있어 시공자가 작성한 공사일지를 확인하고 당일의 공사추진 상황 및 감리업무수행 내용을 감리일지에 구체적으로 기록․유지하고 감리일지 사본을 감리사무실에 비치하여야 한다.

(2) 감리자는 필요 시 시공공정에 대해 반드시 직접 확인하고 경과기록 및 사진촬영 등의 방법으로 시공내용을 명확히 입증할 수 있는 자료를 작성하고 발주기관의 요구가 있을 때 이를 제시하여야 하며, 용역을 종료한 때에는 감리과정에서 작성된 일체의 기록물 자료 등을 발주기관에 인계하여야 한다.

나. 감리보고서

(1) 감리자는 현장상황 및 감리업무 내용을 수시, 매주 또는 매월 보고하여야 한다.

(2) 감리자는 다음 사항 중 필요한 내용을 시공자로부터 제출받거나 현장에서 확인하여 월간감리보고서를 작성하여 제출하여야 한다.

- 공정 및 공사현황 분석

- 감리일지 사본

- 시공확인 실적

- 관급자재 사용내역

- 자재 검수 및 품질시험 현황

- 발주기관의 지시사항 및 시공자 이행상태

- 설계변경사항, 회의내용 등 특이사항

- 기타 발주기관에서 요구하는 사항 또는 감리자 의견 등

다. 감리 완료보고서

(1) 공사감리보고서(총괄분)

(2) 공사감리 일지(총괄분)

(3) 감리작업지시서

(4) 공사현황 사진(공사 진행과정 및 주요공정에 대한 사진)

(5) 기타 발주기관에서 요구하는 사항

라. 준공 시 제출서류 및 처리업무

(1) 준공계

(2) 준공내역서 확인

(3) 감리완료보고서(감리일지 포함)

(4) 건축물대장 등재용 현황도면 및 관리대장

(5) 관급 및 주요자재 수불부 정리대장

(6) 공정별 검측대장

(7) 소방시설완공검사필증, 전기설비사용전검사필증, 정보통신사용전검사필증, 기타 본 공사의 준공(사용승인)에 요구되는 각종 행정절차 이행서류 및 행정절차 이행

(8) 준공(사용승인)과 관련된 인․허가 업무 수행

3. 성과품 작성에 대한 세부사항

“수행기업”은 성과품 작성에 있어서 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되, 성과품, 세부항목 작성 시 아래 해당 제반규정에 해당사항이 있을 경우 아래 법규 및 제반규정에 의거하여 설계하여야 한다.

가. 관련법규 및 제반규정 준수

(1) 건축법 및 건축사법, 동시행령 및 동시행규칙, 관련규정 및 기준

(2) 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

(3) 소방법, 동시행령, 동시행규칙,  관련규정 및 기준

(4) 수도법 및 하수도법, 동시행령 및 동시행규칙

(5) 주차장법 관련규정 및 기준

(6) 오수, 분뇨 및 축산폐수에 관한 법률

(7) 고압가스 안전관리법 및 도시 가스업법 관련법규 및 기준

(8) 장애인. 노인. 임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률, 동시행령, 동시행규칙

(9) 기타 정부관련 법규(공고, 고시, 예규, 지침 등) 및 지방자치단체 조례방침

나. 설계 설명서 포함사항

(1) 기본계획 : 예상 공사비 타당성 검토, 법규검토, 주요 사용재료 결정, 평면, 입면, 주요단면 선정, 구조, 설비, 부대시설 등 기본방식 결정, 설비계통도 등

다. 설계도면 작성에 관한 사항

(1) 도면내용에 있어 다음사항을 상세히 명기하여 시공 및 적산에 용이하도록 작성한다.

- 각부 치수의 정확한 표기

- 각종 사용자재의 설치 상세도 작성 후 관련 평면도에 명기

- 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

- 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

- 도면이해를 위한 주기사항 및 시공 시 유의사항을 명시

- 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

- 계통설명도

- 수량 집계표

- 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

(2) 도면표기 방법

- 기계, 건축 등 관련법규 및 제반규정을 준수하여 표기

(3) 설계도면에는 도면하단에 전문분야별로 참여한 책임 또는 참여기술자의 확인 및 서명날인을 하여야 한다.

라. 공사시방서 작성에 관한 사항

(1) 공사시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기한다.

(2) 공사시방서는 관련 법규 및 제 규정을 참고하여 작성한다.

(3) 공사시방서에는  다음사항이 포함되게 작성되어야 한다.

- 설계개요, 인허가 사항, 일반 시공방법에 대하여 기술

- 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

- 관련공사간의 시공책임 한계 명시

- 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

- 사용재료의 품질, 규격, 색상, 질감등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 명기(특히, 장애인에 적합한 규격 및 품질 여부를 검토)

- 특수공법 및 특수 자재로써 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련사항을 충분히 검토 작성

(4) 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 예외적으로 제조회사별 성능 차이가 많이 나서 명기할 필요가 있는 경우에도 동등이상의 제품을 사용할 수 있도록 한다.

마. 예산 내역

(1) 예산내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 갑과 협의하여 적용한다.

(2) 공사비는 소요예산을 초과할 수 없으며, 부득이 할 경우 사전에 “갑”의 승인을 득하여 증액할 수 있다.

(3) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

(4) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

(5) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

(6) 품질관리비는 건설공사 품질시험규정에 의거 시험검사 비용으로 한다.

(7) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(8) 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부한다.

(9) 수량의 산출은 건설교통부발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계한다.